joi, 9 septembrie 2010

Asociatia Culturala Breslele Sighisorene


Aflu , cu obida , ca Sighisoara s-a pricopsit cu o noua asociatie : Asociatia Culturala Breslele Sighisorene . Initiatorii asociatiei sunt aceeasi omniprezenti membri ATS (Asociatia Turistica Sighisoara) , “oameni de afaceri” prosperi , stalpii Sighisorii .

La ce le trebuie “operatorilor” inca o asociatie ? Raspunsul este simplu : aici pot fi cooptate si persoane cu alte ocupatii , dar dornice de incardasire si iubitoare de cultura . Alte ocupatii , dar nu orice fel de ocupatii . Sunt preferate persoanele bine situate , cu punga groasa , influente , deschise spre colaborare si ajutor mutual . Cateva exemple de persoane cu ocupatii  eligibile : procurori , judecatori , politisti , lucratori ai organelor fiscale , sefi din Primarie , notari , avocati , doctori , s.a.m.d. .

Studiind aceste afinitati elective , ma intreb daca numele asociatiei nu ar trebui modificat din Asociatia (...) Breslele Sighisorene in Asociatia (...) Castele Sighisorene . La “Culturala” se poate renunta . Manelele , muzica de pahar si pokerul pe mize mari nu sunt chiar categorii culturale . 

Sa trecem la scopurile revendicate de initiatorii nou infiintatei asociatii . Sar peste textele de deschidere si ma opresc direct la fond : din start , asociatia pretinde . Pretinde Turnul Fierarilor . Pentru ce ? Evident , pentru activitati de mecenat cultural . Mecenat care aflam ca urmeaza sa fie “sustinut financiar de Consiliul Local”* (adica de noi) , dar va fi condus de un “board”* ales de operatori (adica de ei) . Intr-un cuvant , un alt minunat parteneriat public-privat , platit de noi in folosul lor .   

Din nefericire , initiativa se loveste de o mica problema : Turnul este in folosinta Asociatiei Pictorilor Sighisoreni (nu cunosc , inca , denumirea exacta a acestei asociatii) si functioneaza de cativa ani ca un (fel de) Centru Cultural . Ce-i de facut ? Stiut fiind faptul ca operatorii sunt indivizi intreprinzatori , care se calauzesc dupa un principiu simplu , dar sanatos (vazut , placut , adjudecat-japcuit) , au gasit urgent rezolvarea : un Protocol de colaborare cu administratorii de drept ai Turnului , protocol in care se angajeaza sa “mute agora in interior”* (adica sa confiste Turnul) , sa “sparga monotonia vietii comunitare”* si sa “reprezinte in relatiile cu tertii Centrul de proiecte culturale”* . Asa , netam-nisam .

Mai aflu ca reprezentantul Asociatiei Pictorilor Sighisoreni s-a trezit , din senin , cu Protocolul varat sub nas , spre semnare . Evident , omul a refuzat : "protocolul" puțea a abuz . In plus , chiar daca ar fi vrut , nu avea mandat pentru a accepta o asemenea samavolnicie . Prin urmare , a refuzat . Imediat dupa refuz , a fost “invitat” (telefonic) la o discutie intr-un birou (de stat) frumos parchetat . Unde i s-a “sugerat” sa n-o faca pe desteptu’ .
________________________________________________________

Deci asa ! Mai nou , operatorilor le-a casunat pe “monotonia vietii comunitare”* ! Si vor s-o “sparga”* ! Cu de la ei putere !

Oare ce-ar fi daca vreunul (sau mai multi) dintre noi , cetatenii de rand ai comunitatii , ne-am trezi ca vrem sa spargem falcile unuia sau mai multor operatori ? Asa , netam-nisam ? Cu de la noi putere ?

Foarte curand , voi fi in masura sa public (si sa comentez) Protocolul "de colaborare" .          

* citate din “Protocol”
    

marți, 7 septembrie 2010

Hotel Sighisoara – intermezzo


In asteptarea documentelor solicitate , documente care imi vor permite sa apreciez care institutii ale statului sunt competente in  cercetarea “parteneriatului” , am inaintat catre Primaria Sighisoara o sesizare prin care arat ca prevederile contractului de asociere in participatiune nr. 7242 / 23.10.2002 nu sunt respectate si , in consecinta , bugetul local a fost prejudiciat cu cca. 15.300 euro .  
In cazul in care cei abilitati nu vor lua masuri urgente pentru recuperarea prejudiciului , voi sesiza Curtea de Conturi .

luni, 6 septembrie 2010

Hotel Sighisoara - Capitolul I


In cursul acestei dimineti m-am infiintat la Primarie pentru a inregistra urmatoarea adresa - reclamatie :
 Camera 11 era , in continuare , inchisa , dar am fost observat si abordat de persoana cu care am discutat vineri . Pe scurt , am fost informat de faptul ca pot ridica copiile solicitate , daca le platesc . Mi-am exprimat , din nou , acordul , si am aflat ca respectivele copii trebuie facute la o firma privata cu punct de lucru in Primarie (alt exemplu de parteneriat public - privat) . Ajuns acasa* , parcurg documentele si aflu urmatoarele : 
Hotararea Consiliului Local nr. 77/26 sept. 2002 constata necesitatea denuntarii contractului de asociere cu Akronea SRL si Ratiu Sorin si necesitatea incheierii unui nou contract de asociere cu Medieval Tour SRL , “avand ca obiect exploatarea in participatie a hotelului Sighisoara” . 

Primul pas : inregistrarea imediata a unei noi cereri , prin care solicit copii dupa contractul initial , dupa eventualele acte aditionale ale acestuia si dupa HCL de reziliere .    
Pana primesc si aceste documente , cateva observatii pe marginea contractului de asociatiune cu nr. 7.242/23 oct. 2002 :
1. Medieval Tour SRL este aceeasi Marie , cu o alta palarie : SC Akronea SRL (Lazar Ioan) 50% , Ratiu Sorin 50% .
2. valoarea imobilului proprietatea comunitatii locale a fost evaluata la 146.022 dolari SUA , valoare compusa din :
- 119.597 dolari valoare anterioara lucrarilor de “consolidare , modernizare si amenajare” .
- 19.673 dolari valoarea terenului si
-   6.752 dolari cheltuieli autorizare .

Prin urmare , prima la mana : un imobil cu mai multe corpuri de cladire , situat in buricul Cetatii si avand cateva mii de mp. , este evaluat la mai putin de 120.000 de dolari . Asta in conditiile in care case obisnuite situate in aceeasi zona si aflate in aceeasi stare se vindeau , exact in respectiva perioada , cu minimum 150.000 euro !
3. aportul Medieval Tour SRL este in suma de 718.600 dolari SUA , din care :
- 675.239 dolari lucrari constructii , instalatii si amenajare
- 43.361 dolari dotari necesare exploatat hotel

A doua la mana : lucrarile de reparatii (ale imobilului) depasesc de peste 5 (cinci) ori valoarea imobilului . Deci nu o data , nu de doua ci de CINCI ORI ! Si au fost “acceptate si insumate” de onor alesii locali ! Foarte curand URMEAZA SA SOLICIT DEVIZELE ACESTOR LUCRARI . Si cele estimative , si devizele finale . Sunt f.f. curios sa aflu care firma a executat aceste lucrari . Neverosimil de ample .   
4. In urma “negocierii” , s-au convenit urmatoarele participatii la profit si pierderi : 20% Primaria Sighisoara (respectiv bugetul local) si 80% Medieval Tour SRL . Corect ? Corect !
5. Totusi , cu titlu de exceptie , se convine ca partea Primariei sa nu fie mai mica decat 300 euro lunar . Cum s-a respectat aceasta clauza urmeaza sa vedeti ceva mai la vale : in anul 2009** , de exemplu , "partea Primariei" a fost de ... cca. 55 (cincizeci si cinci) euro lunar ! Ce parere aveti ?
6. Durata contractului de “asociere” : 49  de ani . O juma’ de secol ! Cu posibilitati de prelungire ! Ciudat cum lacomii , fara exceptie , traiesc cu impresia ca sunt nemuritori ...
 7. Asociatia este condusa de un Consiliu de administratie , format din primar Danesan Dorin (1 vot) , Ratiu Sorin (2 voturi) si Lazar Ioan (2 voturi) . Conducerea executiva : Medieval Tour SRL (Lazar&Ratiu) . Cheltuielile pana la concurenta sumei de 20.000 USD sunt angajate de executivi FARA a fi necesar acordul asociatului primar . Contabilitatea “asociatiei” : Medieval Tour SRL .
Traduse pe romaneste , aceste prevederi inseamna : Lazar&Ratiu fac ce vor , cand vor si cum vor . Asociatul primar este mana moarta . Iar primarul nu se reprezinta pe sine , ci pe noi .

8. Pentru orice eventualitate , cineva s-a gandit sa introduca o clauza nu numai perfect inutila , dar chiar periculos de ambivalenta : Medieval Tour SRL este succesoarea primilor doi constructori (Akronea SRL & Ratiu) si este socotita drept “constructor de buna credinta” .    

Restul prevederilor sunt , in momentul de fata , mai putin importante . Iata contractul :


Sa trecem la “sumele incasate de bugetul local in contul parteneriatului (sic!) dintre municipiul Sighisoara si Medieval Tour SRL . Iata documentul (nesemnat , nestampilat) :


Sa facem cateva socoteli simple : considerand valoarea medie de 1 euro = 4 lei , rezulta ca in cei sase ani enumerati , comunitatea locala a castigat (“in contul parteneriatului”) in medie suma de 1650 euro / an , respectiv uluitoarea suma de 137 euro / lunar** (mult sub cei 300 de euro "pe cale de exceptie") .

A treia la mana : inchiriatul unei camere pentru o zi la hotel Sighisoara costa ... ghiciti cat ?
Si stiti cat umbla vorba ca plateste chirie d-nul Lazar Ioan (zis Joker) pentru un spatiu comercial de pana in 250 metri patrati utili (restaurant) situat undeva sub Cetate ? 1.000 (una mie) euro/lunar !  

Up date : aud azi , 8 septembrie , ca suma platita cu titlu de chirie  pentru restaurantul amintit ar fi de 1.800 (una mie opt sute) euro/lunar ! 

Privind sumele , comparand si meditand – nu mult – cum ati defini , printr-un singur cuvant , “parteneriatul” ?



* la cca. 1 ora dupa ce am ajuns acasa , apar la poarta doua doamne  (angajate ale Primariei) care imi inmaneaza , sub semnatura , INCA UN DOCUMENT : 


 ** urmeaza sa depun o sesizare (initial) catre Primaria Sighisoara , in care sa atrag atentia onor primarelui ca "partenerii" nu respecta anumite clauze contractuale . 

- VA URMA -

vineri, 3 septembrie 2010

Hotel Sighisoara - preambul



Azi am primit raspuns la intrebarile formulate in temeiul Legii 544/2001 si adresate Primariei Sighisoara in data de 18 august a.c. (vezi aici) . Am primit raspuns este un fel de a spune . Conform obiceiului , raspunsuri au primit (selectiv , partial si inexact) doar unele intrebari . Iata "raspunsul" :

Ca o nota aparte as remarca obraznicia nedisimulata continuta de “va rugam sa formulati coerent intrebarea vizavi  de raspunderea privind “lungirea lucrarilor” pentru a va putea formula un raspuns adecvat” , intrebarea incoerenta fiind “cine si cum raspunde (altfel decat gluma cu “raspunderea politica”) pentru lungirea amintitelor lucrari de o maniera incalificabila” . In mod normal , este dificil de inteles ce anume poate fi interpretat drept incoerent in intrebarea aratata . Daca cumva distinsa d-na Ratiu are in vedere partea cu “lungirea amintitelor lucrari de o maniera incalificabila” , i-as recomanda sa consulte DEX-ul , care defineste si astfel verbul a (o) lungi : a face să dureze sau a dura (mai) mult ; a (se) mari , a (se) prelungi (tranz. și refl.) . Sursa : DEX '98 .
Personal , as califica incoerenta reclamata de distinsa d-na drept manifestarea unor dificultati de intelegere avand cauze mai putin evidente , dar prezente .      
Inchei partea cu obraznicia manifesta si ma opresc la urmatorul raspuns in doi peri : “conform art. 12 lit d din Legea 544/2001, informatiile cu privire la datele personale se excepteaza de la accesul liber al cetatenilor” . Raspunsul este vizavi de intrebarea “este d-na Ratiu Anca , sef birou relatii cu publicul , incadrata ca functionar public sau nu” . Dupa cum puteti observa , nu am solicitat sa aflu nici varsta , nici numarul de telefon al distinsei doamne . Intrebarea a fost formulata simplu si clar : este sau nu este  d-na Ratiu functionar public ? Cu accent pe public .
Inteleg motivele pentru care distinsa doamna evita sa raspunda cu este sau nu este , dar o pot asigura de inutilitatea eschivei : la o adica , organele de cercetare penala vor fi perfect capabile sa clarifice aspectul ...
Doua cuvinte despre singurul raspuns clar si la obiect , respectiv “data estimata a incheierii lucrarilor de pavaj (sic!) este luna octombrie 2010” : estimarea este a patra pe care o aud/citesc in ultimii doi ani (prima - sfarsitul lunii iulie 2009 , a doua - sfarsitul lunii octombrie 2009 , a treia - sfarsitul lunii mai a.c.) .   
In sfarsit , partea privitoare la parteneriatul public-privat . Imediat ce am primit raspunsul , respectiv azi la amiaza , am dat curs invitatiei si m-am prezentat la “camera 11” . Camera 11 era insa inchisa pe motiv lipsa titular (respectiv  lipsa distinsa d-na Ratiu) . Prin amabilitatea portarului , am fost indrumat catre o colega (subalterna) a distinsei doamne , colega care a deschis camera si mi-a prezentat spre consultare o copie a contractului solicitat si o situatie privind castigul realizat de Primarie ca urmare a  parteneriatului public - privat in discutie . Nici urma de acte aditionale .
Am solicitat sa platesc si sa iau copiile cu mine , dar am fost refuzat . La protestul meu absolut indreptatit , am fost invitat sa revin luni (dar nu de dimineata) , pentru a lamuri neintelegerea cu distinsa d-na Ratiu .
Inainte sa plec , am trecut totusi cu privirea peste documentele prezentate spre consultare . Cateva elemente interesante : imobilul Hotel Europa (proprietatea Consiliului Local) a fost evaluat , in 2002 , la cca. 140.000 dolari . In aceeasi perioada , case invecinate - dar de dimensiuni incomparabil mai modeste - se vindeau cu sume care plecau de la 150.000 euro . In baza acestei (sa-i zicem , deocamdata) evaluari s-a incheiat parteneriatul intre Consiliul Local Sighisoara (reprezentat de onor primar Danesan Dorin) , Akronea Com SRL Sighisoara (patron Lazar Ioan) si numitul Ratiu Sorin , fiecare partener avand dreptul la doua voturi . Sumele platite de parteneri catre Consiliul Local : derizorii si in scadere .   
Luni dimineata voi depune la registratura Primariei o reclamatie in temeiul art. 21 al.(2) din Legea 544/2001 . De indata ce voi avea numar de inregistrare , o voi publica . Asemenea , voi incerca sa ridic copiile dupa documentele mentionate anterior si voi reveni cu detalii .

  

miercuri, 25 august 2010

O scurta aducere aminte


Stiut fiind faptul ca alegatorul (bizonul , cum il dezmiarda senatorul Basa) are memoria deosebit de scurta cand vine vorba de alesi si ca averile care depasesc o anumita dimensiune confera posesorului un fel de onorabilitate (de cele mai multe ori aparenta si cu totul nejustificata) , m-am gandit ca n-ar strica , din cand in cand , cate o scurta aducere aminte .  
Am hotarat sa incep cu rememorarea anumitor aspecte legate de parcursul d-lui Burlacu , consilier municipal PNL si sef  Asociatia Turistica Sighisoara . Motivul alegerii ? In principal , cumulul calitatilor amintite .
________________________________________________________
De cativa ani , pe strada Spitalului (actualmente Z. Boiu) se inalta o mandrete de hotel , hotel aflat in proprietatea consilierului municipal PNL si sef ATS Burlacu . Acest hotel si parcarea (devenita ciudat de) generoasa care il margineste au fost edificate pe un teren care a apartinut comunitatii . Felul in care acest teren a trecut din proprietatea comunitatii in proprietatea consilierului municipal PNL si sef ATS Burlacu a facut obiectul unor controverse care au culminat cu implicarea Corpului de Control al Prefectului si demisia d-lui Burlacu din functia de consilier municipal PNL .   
Ca sa evit subiectivismul , trec la documente . Incep cu un extras din procesul verbal al sedintei CL Sighisoara din 24 aprilie 2002 :

Deci asa : nu conteaza “daca a schimbat destinatia” si nu conteaza daca in loc de casa de locuit iese “hotel sau casa de toleranta” . Conteaza doar ca asa vrea dumnealui si ca “il priveste” exclusiv cum dispune de proprietatea comunitatii .
Mai departe . In data de 22 mai 2002 , Corpul de Control al Prefectului trimite catre DGFP Mures concluziile la care a ajuns in urma cercetarilor intreprinse :

Negru pe alb : șurubării , mânării , “interpretari eronate” ale legilor , incalcarea contractelor , contraventii , s.a.m.d. , toate avand drept rezultat "trecerea" unui teren din proprietatea comunitatii in proprietate d-lui consilier PNL si (actualmente si) sef ATS .
Propunerea inspectorului : trimiterea notei la DGFP Mures pentru “finalizarea actului de control” . Adica spalat pe maini ca Pilat din Pont . De ce ? Nota ar fi trebuit trimisa si catre Politie si Parchet , date fiind suspiciunile de incalcare ale legii penale , respectiv fals in acte oficiale , uz de fals si fals in declaratii (vezi Contractul de Concesiune nr. 5/10.129/02.12.99 si cererea - declaratie presupus olografa) :
           Suspiciunea de fals ...                       ... si confirmarea suspiciunii .

                       Doua documente olografe atribuite aceleasi persoane ...
Mentiune : in afara de raspunderea penala , falsificarea unui act atrage dupa sine nulitatea acestuia .
Cum s-a incheiat toata tarasenia , vedem cu ochiu’ liber : “omul de afaceri” este bine-mersi , hotelul merge , parcarea e plina non stop (apropos de parcare , nu stiu de ce am impresia ca s-a dilatat mult peste limitele “proprietatii” initiale) , s.a.m.d. .
Inchei reproducand o fraza de tinut minte atribuita “omului de afaceri” (vezi procesul verbal al sedintei CL Sighisoara din 24 aprilie 2002) : “o data (odata , n.m.) se va trage linie si fiecare va trebui sa dea socoteala pentru faptele sale !” ...  


P.S. Ca tot aminteam de onorabilitate si de aducere aminte  ...  


Din confesiunea batranei doamne intelegem multe . Inclusiv cat respect are "omul de afaceri" pentru dreptul si proprietatea altora ...